CCEI: Mi Casa, Mi Inversión

Pre-Aprobación Bancaria: El postulante debe contar con la aprobación del subsidio y crédito hipotecario para adquisición de vivienda nueva con una entidad financiera legal, formal y verificada. en el caso de solicitar el subsidio de apoyo para el habitad en inmueble particular, este deberá contar con un contrato formal, notariado u anexando sus documentos de comprobación y verificación.

Firma del Contrato CDH: Suscripción del contrato que detalla el plazo de la cobertura subsidiado de hasta de 5 años ( y la Comisión de Administración de hasta el 1% mensual sobre el costo total del desembolso subsidiado para la CCEI.

El texto seleccionado "Mantenemos una supervisión constante. Si cumples con el 90% de tus deberes como afiliado y beneficiario, garantizamos la continuidad del apoyo" es el pilar de la gestión de riesgo del programa.

Argumentación Técnica del 90%:

La CCEI opera con un modelo de riesgo comportamental. El cumplimiento del 90% de los deberes (reporte de ingresos, pago de membresía, actualización de datos, uso exclusivo de fondos) no solo es una obligación administrativa, sino un indicador de alerta temprana (EWI).

Un beneficiario que baja de este umbral (ej. 89%) es estadísticamente más propenso a enfrentar dificultades económicas o incumplir a futuro. Por lo tanto, el mantenimiento de este puntaje es la condición sine qua non para la continuidad de la garantía del 100% del apoyo, ya sea arrendatario o hipotecario. La CCEI se reserva el derecho de auditar y dar por terminado el beneficio si este porcentaje se incumple.

Marco Legal y Operacional (Términos y Condiciones Legales)

 Régimen de Protección de Datos Personales (Habeas Data)

La CCEI se compromete al manejo de la información personal de los postulantes y beneficiarios conforme a la Ley Estatutaria 1581 de 2012 y sus decretos reglamentarios (Régimen General de Protección de Datos Personales).

Autorización: El diligenciamiento del formulario y la Declaración Juramentada (Punto 2.2 D) implica la autorización expresa, previa e informada del titular para recolectar, almacenar, usar, procesar y transferir los datos personales y crediticios.

Finalidad: Los datos serán usados exclusivamente para la evaluación de elegibilidad, la gestión de riesgo (consulta a centrales de riesgo), la ejecución del subsidio/cofinanciación, el envío directo de fondos a terceros (arrendadores/bancos), y la supervisión del cumplimiento del 90% de deberes (FASE IV).

Derechos del Titular: El titular podrá ejercer sus derechos de acceso, corrección, supresión y revocación de la autorización, salvo que exista un deber legal o contractual de mantener la información (como la vigencia del beneficio).

 Normatividad Colombiana para el Manejo del Fondo Inmobiliario

El programa "Mi Casa, Mi Inversión" opera bajo la figura de un Fideicomiso de Inversión (Fondo de Capital Privado), estructurado para la gestión de activos y la generación de renta.

Instrumento de Inversión Colectiva (IIC): El capital aportado (30% y cuotas de membresía) es administrado por la CCEI bajo principios de segregación patrimonial, transparencia y gestión profesional.

Regulación Aplicable: La estructura de inversión se rige principalmente por el Estatuto Orgánico del Sistema Financiero, el Código de Comercio colombiano (en lo referente a los contratos de fiducia) y las circulares externas emitidas por la Superintendencia Financiera de Colombia (SFC) en materia de gestión de riesgos financieros y revelación de información, aplicando las mejores prácticas de gobierno corporativo para fondos de inversión.

Riesgo: Se notifica al afiliado que la gestión del capital está sujeta a la volatilidad del mercado de valores, y los rendimientos no están garantizados. el programa se respalda en la diversificación de inversión sobre las membresías y su responsabilidad radica en informar al usuario del uso y rendimientos. este programa tiene una lineación de alto impacto y por tanto de la diversificación de valores a rendimiento de alto riesgo del mercado accionario BVC.